IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS

Los impermeabilizantes prefabricados son un tipo de impermeabilizantes que consisten en un sistema laminar multicapa que evita el paso del agua y la humedad, por lo tanto son ideales para ser utilizados en cualquier tipo de techumbres y cubiertas expuestas a la intemperie; y se pueden

utilizar tanto para impermeabilizar por primera vez como para reimpermeabilizar

Los impermeabilizantes prefabricados además poseen la ventaja de contar con un refuerzo de membrana central de fibra de poliéster o fibra de vidrio, lo que los vuelve flexibles y resistentes, dando como resultado que puedan soportar cualquier tensión mecánica.

Lo anterior también les otorga una alta resistencia a la intemperie, y la capacidad de soportar desgarre y perforaciones, lo que también se refleja en una larga vida útil de este producto contribuyendo así al correcto mantenimiento de estas superficies, y por lo tanto el correcto cuidado de las estructuras.

Otra de sus principales ventajas que presentan, es que pueden ser utilizados en diferentes condiciones climáticas, lo que cobra relevancia considerando la gran diversidad climática existente en nuestro país; que en general es caliente y templado, pero que también puede presentar climas fríos, como por ejemplo, los de las altas montañas, así como también, los climas más calurosos de la llanura costera.

PRINCIPALES USOS DE LOS IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS

Los sistemas de impermeabilización prefabricados son tan versátiles que pueden tener una gran variedad de aplicaciones, como, por ejemplo:

  • Para la impermeabilización de losas de concreto
  • En la Impermeabilización de terrazas (pueden recibir acabados como losetas)
  • para impermeabilizar Jardineras (con sistema anti-raíz)
  • Impermeabilización de Roof Gardens (con sistema anti-raíz)
  • Impermeabilización de estacionamientos
  • Impermeabilizando charolas de baño (Pueden recibir acabado como azulejos)
  • Entre otros.
Impermeabilizantes Prefabricados

La principal forma de colocación de los impermeabilizantes prefabricados es realizada por termofusión, por lo cual, para su correcta aplicación se requiere de equipo y, lo más importante, mano de obra especializada.

COMPOSICIÓN DE LOS IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS

  1. Acabado (gravilla o Arena silica o foil de aluminio o poliéster)
  2. Capa de asfalto modificado
  3. Membrana de refuerzo (fibra de vidrio o poliéster)
  4. Capa de asfalto modificado
  5. Película termofundible de polietileno

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LOS IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS

TIPO:

  • Prefabricado termofundible (se coloca con soplete)
  • Prefabricado Autoadherible

PRINCIPALES ESPESORES:

  • 3.0 mm
  • 3.5 mm
  • 4.0 mm
  • 4.5 mm
  • 5.0 mm
Impermeabilizante prefabricado

TIPO DE REFUERZO CENTRAL:

  • Fibra de vidrio
  • Fibra de poliéster

MODIFICADOR:

  • SBS (Estireno-Butadieno-Estireno)
  • APP (Polipropileno Atáctico)
  • TPO o TPX (Poliolefinas termoplásticas)

TIPOS DE ACABADOS:

  • Gravilla (roja, blanca o verde)
  • Arena silica
  • Foil de aluminio
  • Membrana de poliéster
Colocación impermeabilizante prefabricado

PROCESO PARA LA INSTALACIÓN DE LOS IMPERMEABILIZANTE PREFABRICADOS TERMOFUNDIBLES

  • Primero es indispensable la limpieza del área.
  • Como segundo paso, se requiere la aplicación de una capa de sellador asfáltico.
  • después de eso, es necesario realizar el calafateo de grietas o fisuras y puntos críticos con cemento plástico asfáltico.
  • Una vez preparada la superficie se procede a la colocación por termofusión del manto prefabricado.
  • después de colocado el manto impermeable, se procede al calafateo de perímetros y puntos críticos con cemento plástico asfáltico.
  • Por último, se procede a la protección de traslapes (gravilla o pintura de acabado para sistemas asfálticos).
Colocación de impermeabilizante prefabricado

DURABILIDAD (VIDA ÚTIL)

En conclusión, la durabilidad o vida útil de un sistema prefabricado, va a depender principalmente de las características del sistema que se haya utilizado, como por ejemplo: espesor, membrana y modificador. Así como del uso y cuidado del mismo. Por lo tanto, tenemos que la vida útil mínima que podemos obtener un sistema de tipo prefabricado es de 3 años, hasta un máximo de 20 años (sin embargo, esto último va a depender de la marca del sistema utilizado).

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Fuentes: Impermeabilizantes PASA (www.pasaimper.com) y Al-Koat (www.al-koat.com)